2001〜2011年築, 専有面積44.27㎡〜64.27㎡の平均販売価格
埼玉県
67.7万円/㎡
前年比+8.3%
さいたま市大宮区
80.7万円/㎡
前年比-22.4%
日神パレステージ大宮パルティール
埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
2006年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 54.27㎡の場合
相場
4,246万円
78.2万円/㎡
2,216
3,570
4,923
6,276
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜4,923万円
65.8万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
日神パレステージ大宮パルティール
4,180万円（77.0万円/㎡）/ 6階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,180万円 | 77.0万円 | 6階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 82.6万円 | 6階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 日神パレステージ大宮パルティール さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/09 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,990万円 | 90.7万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/29 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 3,880万円 | 60.0万円 | 64.65㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,850万円 | 88.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージさいたま新都心 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅14分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、さいたま市大宮区では22.4%下落しています。
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埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目
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2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造